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关于购买保障房的知识

来源:上海动迁律师 时间:2019/10/7 10:35:35 点击量:

深圳拟在五年内建40万套保障房
在2015年以前,深圳的保障房加起来只有42万套,但是近日,深圳住建部局长杨胜军表示,深圳将在未来的五年内建设40万套保障房,这也是深圳为了抑制房价过度上涨而推出的调控政策之一。
也就是说,2019年至2020年的这段时间里所建设的保障房数量相当于过去30年的建设量,由此可见,深圳想要对房价进行调控的决心是有多坚定。
那么多的保障房要建在哪里?
深圳有一个显著的特点,那就是地少人多,这点相信大家都知道,虽说保障房的建设其实还是为了让更多的人买得起房,但是在目前土地资源如此稀缺的情况下,那么多的保障房要建在哪里呢?
据了解,保障房的建设应该不会放在原特区内进行,一个是因为没有多余的土地可以建房子,另外一个就是即使建了房子也不能保障完善的配套设施。
目前,深圳市的相关部门都在进行研究,共同讨论保障房的建设位置的问题,深圳市委市领导提出,尽量将保障房建设在地铁沿线,这样就可以保障市民的交通出行不会出现问题。不过,40万套的房子如果都建在地铁沿线,相信这不会是件简单的事情,所以具体的情况还需静待其变。
深圳正研究的调控措施还有哪些?
深圳的房价上涨得那么厉害,若只是靠建设保障房来进行调控恐怕还是不够的,所以深圳市各部门还在研究别的调控政策。
日前,有消息称,深圳欲提高非深圳户口的购房要求,将社保的缴纳时间从之前的一年改为三年,首套房的首付比例也会提高至40%。
此外,营业税的征收时间要求也会从之前的两年改为五年。而且,银行贷款政策也会收紧,以前只要结清房屋的贷款,再次买房依然算作首套房,但据说调控之后,即使贷款结清依然算作二套房。
不过,不论是保障房的建设,还是其他调控政策,目前都尚未成型,,仍在探索讨论的过程中。

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